Rental Property是指房地產或物業，由擁有者或業主出租給即將在該處居住或開展商業活動的租戶，以獲得租金收入。租賃物業可能是住宅內的公寓或房屋，也可以是商業內的辦公室、商店、倉庫等設施。
例如，一個房地產投資者可以擁有一個出租的公寓大樓。他會負責維護和管理這些公寓單元，包括租賃面積內的所有設施和樓層。他將收取每月的租金，以支付貸款、繳納物業稅和維護成本，並獲得利潤Income。另一方面，租戶將在租期內享有住宿的權利，通常需支付押金，簽訂租約條款，並按時支付租金。
以下是Rental Property的重點：
Location: 選擇方便租客生活的區域，例如交通、購物、餐廳、公園等設施。
Rental strategy: 選擇適當的出租策略，例如長期租約或短期租約。
Market analysis: 研究租房市場，包括租金、租房需求和競爭情況等，以保持市場競爭力。
Property conditions: 確保房屋條件良好、清潔且符合安全法規，可以吸引租客。
Tenant screening: 仔細篩選租客，確保他們能支付租金並遵守租約條款。
Property management: 確保房屋定期維護和維修，以及及時處理租客投訴和緊急情況。
Rental income: 確保租金收入足以支付房屋貸款、稅務、保險和管理費用等支出。
Financial planning: 制定合理的財務計劃，例如盈虧平衡表、預算和現金流預測等。
答案：$12,000 - $6,000 - $2,500 = $3,500
答案：$1,500 - $1,200 - $200 = $100
答案：$900 * 12 = $10,800，$10,800 - $1,200 - $400 = $9,200，$9,200 * 12 = $110,400
答案：$90,000 - ($4,000 * 12) = $42,000
答案：$2,500 - $1,500 - $300 = $700，$300,000 * 35% = $105,000，$300,000 - $105,000 = $195,000（您需要貸款的金額），$195,000 * 0.06（貸款利率）= $11,700（每年貸款利息），$11,700 / 12 = $975（每月貸款利息），$700 - $975 = -$275，您每個月會虧損$275。
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